老旧小区改造四季度集中开标，休闲座椅与花箱坐凳配套采购升温

老旧小区改造完成后休闲广场上安装的不锈钢框架木条靠背公园椅，背景为翻新住宅楼与绿化带

进入2026年四季度，城镇老旧小区改造项目进入集中挂网与开标阶段。从重庆、黑龙江、广西等地公共资源交易平台近期披露的公告看，一个值得公共家具行业关注的变化是：休闲座椅、花箱坐凳、垃圾分类设施等小件正在从改造清单的边缘位置走向明确列项，计量单位从若干变为具体的套数、个数。

这与政策面的定调一致。按照《城市更新“十五五”规划》部署，“十五五”期间将新开工改造城镇老旧小区11.5万个；2026年中央预算内投资城市更新专项安排资金970亿元，重点支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目，惠及居民约800万户。同时，住建部门提出将改造提升2万公顷城市公园绿地、新增15000个口袋公园、建设改造2万公里城市绿道，并针对口袋公园等微更新民生项目简化或豁免部分规划许可审批。改造体量与审批提速叠加，直接放大了配套公共家具的采购盘子。

一、招标清单里的三个信号

把近一个月披露的几个项目横向对比，可以看到较为清晰的采购结构：

三个信号值得留意：

• 座椅类产品已经以明确套数进入土建总承包清单。这意味着供货方需要与施工总包配合排产、按节点进场，而不是等景观收尾再单独采购。
• 花箱坐凳这类复合功能产品开始单独列项。反映出高密度小区在有限空地里一物两用的现实需求，鹤岗项目一次性列出花箱坐凳34个加成品休闲坐凳320个，正是这一思路的体现。
• 垃圾分类设施从固定桶站向移动式、箱房式延伸。移动式垃圾分类房不破坏既有地面、可随小区布局调整，与投放点品质提升的整体方向相衔接。

数据说明：本文招标信息均来自各地政府采购网与公共资源交易平台公开公告，项目金额、数量与时间节点以公告原文为准；部分项目在公告后可能发生变更或二次调整。

二、采购清单背后的三类产品需求

绿恩LVEN户外垃圾桶白底产品图，深灰金属框架配木条装饰门板，适用于小区步道与休闲广场

1. 休闲座椅：从能坐到好起身

老旧小区改造面向的常住人群以中老年为主，座椅的适老化要求被反复写入技术要求。具体表现为座面高度控制在420至450毫米、保留靠背与扶手便于起身借力、边角做圆角处理、座面采用条板间隙以利排水排尘。材质上，不锈钢或镀锌钢框架配防腐木、塑木座面是常见组合，兼顾承重、耐候与视觉温度。

2. 花箱与花箱坐凳：把绿化与休憩压缩进同一块地

老小区楼间空地往往只有三四米宽，单独布置花箱再摆座椅常常放不下。花箱坐凳通过加宽箱体边沿、内置钢架承重，把种植与短时休憩合并，减少占地。需要提醒的是，此类产品对箱体壁厚、内部骨架与边沿承重设计的要求高于普通花箱，采购时宜要求提供承重测试或结构说明。

老旧小区入口广场成排布置的米白色长方形景观花箱，内置绿植与花灌木

3. 垃圾分类设施：移动式与箱房式并行

鹤岗项目采购移动式垃圾分类房20个，南丹项目采购垃圾分类设备4组，两类需求指向同一件事——投放点需要在有限空间内做到封闭、防雨、易清洁。移动式产品的优势在于不破坏既有地面、可随小区布局调整；箱房式则更适合有固定硬化场地的社区。选型时应同步确认开门方向、清运通道宽度与清洗排水条件。

老旧小区步道旁安装的深灰色金属木条户外垃圾桶，紧邻绿化带与路缘石

三、工程选型参考：五个容易被忽略的细节

结合近期招标文件的技术条款与项目实施反馈，建议采购与设计方在选型阶段重点关注以下几点：

• 材质与防腐工艺要写进合同。户外家具长期暴露在日晒雨淋中，建议在技术要求中明确不锈钢牌号或镀锌层克重、木材含水率与防腐处理方式、涂层体系与膜厚，并约定质保年限，避免以优质钢材等模糊表述验收。
• 底座固定方式决定后期运维成本。座椅、垃圾桶、花箱是否预留膨胀螺栓孔位、能否适配既有硬化地面，直接影响安装效率。改造项目地面多为新做，宜在铺装前确定点位与预埋方案。
• 统一材质语言比单件出彩更重要。同一小区内座椅、垃圾桶、花箱若采用一致的框架颜色与木色，整体观感提升明显，也便于后期备件通用。
• 可维护性影响全生命周期成本。条板、门板、内桶等易损件应可单独更换，避免整体报废；垃圾桶内桶规格宜统一，方便保洁人员操作。
• 供货节奏要与工期匹配。老旧小区改造多为当年开工、次年竣工，座椅类产品常被安排在景观收尾阶段进场，供货方需具备批量排产与分批交付能力。

四、标准与导则动向

配套产品的规范化也在推进。浙江省工程建设标准《城市家具设置技术规程》（DBJ33/T1364—2026）已于2026年7月1日起施行，对城市家具的分类、设置位置与技术要求作出规定；天津市自2024年起推进《城市家具选型导则》编制，针对公共座椅脏污、破损等运维问题提出选型与管理要求。对制造企业而言，地方标准与导则的细化，意味着产品参数、图集与检测报告需要更加完整，也意味着能够提供标准化选型支持的企业在投标中更具优势。

五、趋势判断：从刷墙铺路到系统改造

当屋面防水、外立面保温、管网更新等基础项逐步补齐后，评价一个改造成效的落点，往往回到居民每天接触的细节上——有没有地方坐、绿化是否成景、垃圾投放是否方便。这使得休闲座椅、花箱坐凳、垃圾分类设施从附属品变成了体验载体。

节奏上，四季度是各地完成年度改造任务的冲刺期，也是下一年度项目储备的窗口期。可以预期，随着“十五五”11.5万个老旧小区改造任务分年度落地，以及口袋公园、绿道、小微公共空间改造的同步推进，城市公共家具的采购需求将保持相对稳定的释放节奏，并向适老化、一体化、易维护三个方向持续演进。

小结：老旧小区改造的公共家具配套正在从可选项变为清单项，座椅、花箱坐凳、垃圾分类设施三类产品出现频次较高。对采购方而言，提前锁定材质、色号与安装方案，有助于在紧张的工期内完成交付；对供应方而言，成套配置与分批交付能力比单品价格更有说服力。

六、常见问题（FAQ）

老旧小区改造项目一般会采购哪些户外公共家具？

从2026年四季度各地招标清单看，常见品类包括成品休闲座椅（含靠背椅、坐凳）、花箱坐凳组合、景观花箱、移动式或箱房式垃圾分类设施、健身器材、景观亭与户外桌椅等。这些产品通常以组、套、个为计量单位随土建标段一并采购，部分项目会单列公共家具采购包。

老旧小区休闲座椅选型为什么要强调适老化？

老旧小区常住人口中老年人比例较高。适老化座椅通常要求座面高度在420至450毫米之间、带靠背与扶手便于起身、边角做圆角或倒角处理、座面避免积水积尘。招标文件中常以适老化、无障碍作为技术要求，选型时应提前对照。

花箱坐凳和普通花箱有什么区别？

花箱坐凳是把种植容器与坐面结合的一体化产品，上部或侧边种植绿植，箱体边沿加宽并做承重设计供人短时休憩。相比单独配置花箱加座椅，它占地面积更小、在狭窄的楼间空地更容易布置，因此在高密度老旧小区改造中出现较多。

户外公共家具在招标中通常看重哪些指标？

常见评审关注点包括：主体材质与防腐工艺（不锈钢、镀锌钢板、防腐木、铝合金等）、表面涂层耐候性与质保年限、结构与底座固定方式、抗风与承重指标、可维护性（是否便于更换单件部件）、供货周期，以及同类项目业绩和本地安装售后能力。

老旧小区改造项目工期紧，公共家具供货怎么配合？

建议三个做法：一是在地面铺装前确定座椅、垃圾桶、花箱的点位与预埋方案，避免后期二次破除；二是把易损件规格统一，内桶、条板、门板可单独更换，缩短维修周期；三是与施工总包约定分批交付节点，座椅类产品通常安排在景观收尾阶段进场，提前排产可避免卡在验收前。

关于绿恩LVEN：湖南省绿恩城市家具有限公司成立于2012年，专注城市公共家具制造，产品包括户外垃圾桶、公园椅、户外桌椅、景观花箱、树围椅、烟灰柱、自行车架等，拥有国内专利410余项、国际专利56项，服务项目超过60,000个，出口60多个国家和地区。如需老旧小区改造、城市更新、公园绿地项目的产品方案与报价，欢迎致电 15364007879 或访问 www.lvenhuanbao.com。